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12年后重获房产 临沂七旬老汉激动落泪七大洲面积

来源:网络整理 编辑:江阴新闻网编辑部 时间:2019-01-11

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  大众网临沂·海报新闻1月10日讯(记者 邓梦娇 通讯员 禚骐诚 李克民)噼里啪啦,马路上响起了震耳欲聋的鞭炮声,只见一年近七旬的老汉手捧糖果,不停地向执行干警手中塞。

  此举何为?

  原来,2006年11月份,禚老汉的儿子以砸地瓜粉缺资金为由向同村的李某借款50000元。由于地瓜粉销售不好,所以禚老汉的儿子选择外出打工,走之前没有还李某的钱。这笔借款是李某通过银行贷款获得,现如今还款日期已到,禚老汉的儿子又联系不上,李某便找到了禚老汉。双方达成协议,禚老汉自愿替儿子偿还本金及利息55000元,因暂时无偿还能力,于是用儿子的房子作担保,银行贷款先由李某偿还。后经李某多次催要未果下,就搬进了担保的房子。

  2014年3月,李某向临沭法院提起诉讼,请求依法判令禚老汉偿还欠款55000元及利息。经法院审理依法判令禚老汉偿还欠款,判决书生效后禚老汉未履行法律确定的义务,遂李某向法院申请强制执行。因禚老汉年龄偏大,家庭贫穷,无可执行财产,经承办法官调解,双方约定3年内偿还所有欠款。

  经过向亲戚朋友帮助,2017年,禚老汉将最后的执行标的款缴清,本以为终于了却多年的心病,李某却以禚老汉未补偿房屋修复、添附所产生的费用为由不同意归还房屋。于是,禚老汉一纸诉状将李某告上法庭。经法院依法判决后,李某仍选择拒不归还。

父亲离婚时约定房产赠女儿 事后反悔法院不支持美国gust投资公司

  (原标题:父亲离婚时约定房产赠女儿事后反悔要撤销法院不支持)

  广州日报讯 父母约定将名下房产赠与孩子,事后能否反悔撤销?广东男子唐某与妻子离婚时约定,其名下房产归三个女儿所有,不料,离婚后,前妻多次联系唐某协助办理房产更名手续,唐某均以各种理由拒绝。无奈之下,李某只好诉至法院。庭审中,唐某辩称,当初他将房产赠与女儿并非本意,而是被前妻胁迫所致,要求撤销房产赠与。记者昨日获悉,最终法院并未支持唐某的请求。

  离婚约定房产赠女儿 事后反悔

  李某与唐某于2007年3月12日登记结婚,婚后生育了三个女儿,并于2012年购买了一套房屋。这样的一家五口,在外人眼中确实是颇为幸福。但好景不长,两口子还没来得及住进新房,婚姻就先亮起了红灯。2013年5月23日,双方协议离婚并签订了一份《离婚协议书》。

  根据《离婚协议书》上的约定:三个女儿由李某抚养,登记于男女双方名下的一套房产,离婚后该房产所有权女方名下部分归女方所有,男方名下部分改为三女之名,更名费用男女双方各出一半。但离婚后,李某多次联系唐某协助办理更名手续,唐某均以无时间无钱等理由拒绝办理。因该房产为两方共名,需要双方证件才能取得房产证,导致该房产证至今未拿到。无奈之下,李某遂诉至法院。

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  面对前妻的控诉,被告唐某辩称,房屋产权手续并未办理完毕,楼房也没有交付使用,对女儿们的赠与合同实际尚未生效;其次,他本身就不同意将此房屋赠与女儿,赠与女儿房屋也是受到前妻逼迫的,故要求法庭撤销《离婚协议》中对三个女儿的房屋赠与。

  法院:不支持撤销赠与请求

  经审理查明后,肇庆端州法院认为本案的争议点在于原告与被告于2013年5月23日签订的《离婚协议书》的效力问题。这份《离婚协议书》属于为解决彼此婚姻纠纷而签订的协议,是双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的意见,主要是为解除原告与被告间婚姻关系的目的而签订,协议约定被告将夫妻共有的房产属于其份额部分归三个女儿所有,也是双方对共同财产分割的约定,是以解除双方身份关系为动机和目的的赠与行为,与离婚协议其他各项条款有关联性,具有道德义务性质。在原告与被告间的婚姻关系已解除的情况下,赠与财产的目的已经实现,只要协议并不违反法律规定,其赠与房屋的行为依法不可随意撤销。据此,对被告唐某所提案涉房屋属于其所有的房屋可予撤销的抗辩,法院不予采纳。

  离婚协议中关于财产处理的条款是原告与被告的真实意思表示,并不违反法律禁止性规定,且现有的证据亦未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形,因此,上述离婚协议中关于财产处理的条款合法有效,双方均应恪守。被告唐某对此所提之抗辩,证据不足,法院不予采纳。

  法官说法:

  《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》第八条第一款“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。”

  《中华人民共和国合同法》第一百八十六条“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”


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